Gentilissimo Architetto, ho appena ricevuto una telefonata da un collega che mi comunicava una sentenza del Tar per un ricorso riguardante il Fascicolo del Fabbricato e successivo annullamento dello stesso. Non mi risulta una cosa del genere, ma per maggior sicurezza vorrei chiedere se per caso è a conoscenza di tutto ciò. In attesa di una Sua risposta Le invio i miei più cordiali saluti.

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Ho sentito dire da alcuni colleghi, ma non so citare esattamente la notizia precisa, che il TAR del Lazio ha "bocciato" il fascicolo del fabbricato. Cosa significa? Lei ha qualche notizia certa in proposito?
Grazie

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Come a Sua conoscenza a seguito di tale sentenza: ".. I giudici amministrativi, infatti, sono intenzionati ad accogliere il ricorso presentato nel 2004 dalla Confedilizia contro la delibera del Consiglio comunale del 27 febbraio dello stesso anno che ha istituito il «fascicolo» per ogni edificio a Roma e provincia. Il Tar avrebbe contestato tutta l' «operazione libretto»: dalla decisione del Campidoglio di attuarla nonostante la Regione non abbia mai provveduto ad emanare un apposito regolamento, alla mancanza di contributi da assegnare ai condomini e agli amministratori dei palazzi per la redazione del «fascicolo di fabbricato», fino al sistema per calcolare le agevolazioni tributarie in favore di chi si fosse messo in regola entro i tempi previsti. .."
Tale sentenza potrebbe "menomare" (sul piano dei compensi) le operazioni professionali in corso per fascicoli i cui incarichi furono conferiti in tempi passati?
A seguito di tale sentenza quali ripercussioni si avrebbero sui fascicoli in corso di realizzazione?
..
Altre sarebbero le domande da porre .. ma una per tutte è: QUALE "REMUNERAZIONE" AVRANNO I PROFESSIONISTI CHE PER "SVISTA" DEL LEGISLATORE GIA' HANNO DOVUTO FREQUENTARE IL CORSO DI ABILITAZIONE ALLA REDAZIONE DEL ff?
Chiedo una risposta a tali quesiti.. forse tutt'altro che retorici inquadrati nella cornice di totale confusione intorno a tale vicenda..

saluti
Antonio Capasso

Il lavoro già fatto in caso di revoca dell'incarico andrà remunerato in proporzione al totale dell'importo.
L'Ordine sta già facendo ricorso contro la sentenza.
Il corso non... [continua]

Gentile Arch.,
La disturbo per chiederle chiarimenti riguardo la sentenza del TAR appena uscita che, leggendola, mi pare riguardi il comune di Civitavecchia ma che tutti i giornali riferiscono al comune di Roma.
Grazie.
Cristina Picariello

Le sentenze sono due.... [continua]

E' vero che chi ha effettuato dei lavori nel proprio immobile senza fare la DIA (perchè magari effettuati molti anni fa), dovrà comunque richiederla anche se post lavori, prima di fornire la planimetria aggiornata utile per la compilazione del Fascicolo del Fabbricato?

No... [continua]

sul giornale di oggi leggo che una sentenza al tar avrebbe annullato il FF. La mia domanda è questa: cosa succede per tutti quei fascicoli in corso? Bisogna sospenderli? Cosa succede per il pagamento del lavoro effettuato fino ad ora?
Io personalmente ne ho consegnato uno l'altro mese, e il committente deve ancora saldarmi, può non pagarmi più?
E quelli in cui mi era stato appena affidato l'incarico?
Grazie

I lavori eseguiti vanno pagati, se viene revocato l'incarico deve essere saldato quello svolto proporzionalmente all'importo complessivo, in ogni caso i Fascicoli possono essere ancora... [continua]