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CALCOLO ONERI CONCESSORI

13/06/2011: CALCOLO ONERI CONCESSORI

Per la realizzazione di un volume tecnico su terrazza di proprietà, mi hanno chiesto al IX Dipatirmento, il calcolo degli oneri concessori. Ma se il volume tecnico non costituisce superficie utile, come devo procedere per il calcolo? Oppure devo calcolare forfettariamnete un 10% rispetto al costo di costruzione dell'opera (riguardante nel mio caso il taglio solaio, la realizzazione della scala e del volume tecnico?

La cosa giusta da fare, a mio parere, è quella di calcolare il costo di costruzione dell’intero fabbricato con il prospetto A, ai costi attuali, senza e con il volume tecnico.
La differenza tra i due costi, moltiplicata per il 10%, determinerà il costo da corrispondere.
Oppure, in alternativa, determini il costo di costruzione con un computo metrico estimativo e poi lo moltiplichi per il 10%.
Spero di essere stato chiaro.
Architetto Rolando De Stefanis


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