Roma capitale approva la modifica al “Regolamento per lo snellimento delle procedure di condono” per accelerare la definizione delle pratiche non ancora definite, diminuire gli intoppi burocratici e fornire risposte e tempi certi.
L’intervento mira a superare le lungaggini burocratiche che storicamente bloccano le istanze, garantendo finalmente tempi certi e risposte rapide sia ai privati cittadini che ai professionisti attraverso una semplificazione radicale della gestione amministrativa.
La modifica si concentra sulle pratiche semplificate, ovvero quelle istanze supportate da una relazione asseverata firmata da un tecnico abilitato e che, finora, erano sottoposte a verifica formale per la completezza dei documenti e congruità dei dati, per poi passare alla verifica sostanziale se necessario.
Il nuovo sistema elimina definitivamente il meccanismo dei sorteggi casuali e la pregressa discriminante basata sulla soglia volumetrica dei 450 metri cubi.
Questo cambiamento strutturale permette di spostare l’attenzione dei controlli approfonditi esclusivamente sulle aree soggette a vincoli paesaggistici o archeologici, oppure su quei casi specifici in cui l’istruttoria faccia emergere dubbi concreti sulla regolarità dell’intervento.
Parallelamente alla ridefinizione dei criteri di controllo, l’amministrazione ha previsto una netta contrazione dei tempi procedurali, supportata dall’evoluzione tecnologica della piattaforma SICER.
Il termine massimo per la verifica sostanziale viene ridotto da 180 a 120 giorni, mentre la maggioranza assoluta delle pratiche potrà essere evasa in appena due mesi tramite il solo controllo formale.
Un’ulteriore novità di rilievo è rappresentata dal rilascio di un’attestazione ufficiale di silenzio assenso da parte di Roma Capitale, un documento fondamentale per fornire sicurezza giuridica nelle compravendite immobiliari.
